二手房是否会降价受到多种因素的影响,主要包括以下几点: 市场供需关系。如果一个地区的二手房供应量远大于需求量,那么房价可能会出现下跌。

尽管22城二手房降价现象引发了对调控放松的讨论，但专家普遍认为，全面放松调控的可能性较低。一方面，房地产市场仍存在一定的风险，如泡沫风险、金融风险等；另一方面，房地产调控是长期任务，需要持续关注市场动态，适时调整政策。

根据国家统计局数据，2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房、二手房销售价格环比下跌的城市数量都在增加，一二线城市全年房价的同比涨幅也显著低于2017年。专家认为，2019年全面放松调控的可能性几乎不存在，但微调或将继续出现。

专家指出，二手房降价的主要原因在于市场供需关系的变化。因为“房住不炒”理念的深入人心，部分城市二手房供应量增加，而需求量相对减少，导致房价出现下调。

同时，要警惕区域分化现象。因为政策调控的深入，不同城市、不同区域的房地产市场将呈现差异化发展。部分城市房价可能继续上涨，而部分城市则可能出现降价现象。

在当前房地产市场环境下，二手房降价现象引发了对调控放松的讨论。只是，全面放松调控的可能性较低，微调政策或将继续出现。关注一二线城市，警惕区域分化，合理调整投资策略，是投资者在当前市场环境下应采取的应对措施。