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1. 付款方式采用□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

3. 必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。司法实践中，大多免责条款是在既有的价格、保险等机制的背景下合理分配风险的措施，是维护企业的合理化经营、平衡条款使用人、相对人乃至第三人之间利益关系的手段，它不是对国家强制性的否定，也不是对法律的谴责和否定违约以及侵权态度的藐视。

4. 如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。

5. 第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

6. 地址：

7. 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(

8. 姓名：____________________ 身份证号码：____________________(附身份证复印件)电话：____________________ 工作单位：____________________

9. 从事违法、犯罪行为的。

10. 第四条：租金

11. 水表底数：________

12. 四、租金、支付方式和期限

13. 当事人单方提出解除租赁合同的，须提交已解除租赁合同的有效证明材料。

14. (一)甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

15. 甲方同意将_市_路____的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：_第_号)

16. 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

17. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

18. 其他相关费用

19. 经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙

20. (一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元(大写：______________________________元)。

21. 租赁权转让或用作担保。

22. 第十条：变更原状

23. 十一、本合同自三方签字盖章之日起生效；

24. _________年____月____日_________年____月____日

25. 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

26. (三) . .

27. (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

28. 如有下列之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应承担全部经济赔偿责任：

29. b、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚;

30. 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

31. ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

32. 签订时间：____________________

33. 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

34. 签订地点：____________________

35. (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

36. 8）乙方未经甲方同意，擅自将该住宅进行合租使用的；

37. 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

38. 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

39. 租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

40. 1乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

41. 室内附属设施清单

42. 第五条 付款方式

43. 第十条房屋的交付及返还

44. 法定代表人(签字)：_________

45. 承租方：_________

46. 五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费，与甲方无关。

47. 年?月?日

48. 甲方：_________

49. 甲方：_________________乙方：_________________

50. (一)租赁当事人提交的合同变更登记(备案)申请书;

51. (一)交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。