1. 土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用(租凭土地被批准的用途见附件)。

2. 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，______公证处一份，______备案一份，自公证之日生效。

3. 一、 为搞活经营，促进经济发展，甲乙双方本着平等互利原则，遵照_相关法律法规，就土地山林租赁经营事宜签订本合同书，以兹共同遵守。

4. 根据《_合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。

5. 乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

6. 十、承租经营年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合同期满，甲方收回乙方承租经营权，场内不动产乙方无偿移交给甲方;如乙方需要继续承租有优先权，承租费标准按当时市场情况甲乙双方再行商定;乙方承租期内可以转让承租经营权。

7. 住所：_____省 _____市 _____路 _____号

8. 房屋结构为________，副房结构为：____________

9. 乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人身份证号码： 电话号码：

10. 本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

11. 六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

12. 第六条：合同效力

13. 本协议由以下双方在_____省_____市签署

14. 第八条违约责任：

15. 乙方保证从事以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经营;不破坏生态、不从事污染生态环境经营活动，村民生活用水水源不得破坏，应加以保护，项目开发经营活动必须符合国家相关法律法规。

16. 法定代表人(签字)：_________

17. 乙方：_________

18. 若甲方违约，乙方无需退回租金，负责将水田恢复原样，如乙方违约，需退回甲方租金，并赔偿甲方经济损失。

19. 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。

20. 乙方以独立承包经营方式进行自主经营，期间所有投资、收益和盈亏均由乙方自行承担。

21. _________年____月____日

22. 本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，具有同等法律效力。

23. _____年_____月_____日

24. 争议的解决

25. 六、转包(租赁)到期时，及时向甲方交还转包(租赁)的山林或者协商继续转包(租赁)。

26. 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

27. 附则

28. 甲方如不按时、按量向乙方提供300只羊，应向乙方偿付违约金______元，以致乙方不能进行正常饲养的，乙方可以提出解除合同。

29. 乙方违约放弃租房的甲方没收订金的;

30. 日期：______年______月______日

31. 租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

32. 未经有关部门验收或验收不合格的。

33. 二、租用方式：每亩按陆佰元租用(元)整。

34. 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，合同副本一式二份，西尼尔村委会、西尼尔镇司法所各留存一份。

35. 甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司;

36. 乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承担，造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。

37. 依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，必须依法申请《林木采伐许可证》及取得甲方的书面同意。

38. 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

39. 附件:承包山林村民同意签订表

40. 第二条、租赁期限

41. l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：

42. 故意损坏承租房屋的;

43. 代表签字： 代表签字：

44. 第二条租赁期限

45. 甲方有权解除：

46. 乙方如不按合同规定的时间、规格、数量交付甲方羊和承包费，每逾期 一天，应按其总价的10%，向甲方偿付违约金。超过15天仍未履行承包任务的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新发包给他人。

47. 乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

48. 其他违_相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

49. 租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

50. 甲方：__集团公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字

51. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。