中海地产如何仅以3000元楼面价，三年后实现每平方米1万元的利润？

中海地产通过低楼面价策略实现高利润。以华山珑城项目为例，2014年中海地产以不超过3000元/平方米的楼面价获得用地。2017年，该项目销售面积达103.0万平方米，销售额112.5亿元，均价超过10000元/平方米。低土地成本是中海地产获得高利润的关键因素之一。 中海地产的营销费用率控制严格，多年来维持在1.5%左右，低于行业平均水平。高效的营销策略进一步提升了利润空间。此外

查看更多 2025-05-03