为何首套房贷风险高，购房者平均月供竟达收入41%？

首套房贷风险高，主要源于购房者偿债压力过大。2018年数据显示，购房者贷款成交占比高达86.3%，平均月供占收入比约为41%。这一比例显著反映了购房者的高杠杆水平和潜在的金融风险。 房价收入比是衡量购房负担的重要指标，但购房者的平均月供收入占比能更精细地反映其偿债压力。2018年，平均房价收入比达到7，意味着一个家庭不吃不喝需要7.1年才能购买一套房子。一线城市这一比值更高，达到8，而二线

查看更多 2025-05-03