2025年新规下，IPO叫停和房贷受限给市场带来显著变化。企业面临融资困境时，可通过并购其他企业实现融资。对于购房者，房贷审批更严格，需关注首付比例、个人征信和银行审批标准。

银行审批房贷时，会严格审查首付比例和个人征信。部分银行对房贷限制增多，导致购房者贷款难度加大。即使征信良好，也可能因收入不稳定、信用卡可用余额过低等原因被拒。

面对房贷被拒，购房者可尝试更换银行或寻求专业建议。例如，陈女士因建设银行拒绝房贷，在专业人士建议下更换至工商银行获批。此外，理性选择购房时机和楼盘，避免盲目跟风，也能降低购房风险。

投资者需多元化布局，投资不同行业和地区的优质企业，以分散风险。新规虽带来挑战，但也推动产业升级，为市场带来新机遇。购房者应谨慎选择，结合自身经济状况合理规划。