北京原房主售房七年未迁户口的现象，揭示了二手房交易中户口迁移问题的复杂性。此类纠纷中，原房主因多种原因未能按时迁出户口，导致新房主在办理户口迁移时遭遇困难。

据媒体报道，购房者与原房主签订合同后，原房主却迟迟未迁出户口。例如，武先生在购房七年后发现原房主王先生的户口仍滞留房屋内，无奈之下将其告上法院，要求支付违约金。法院判决原房主赔偿违约金，但未涉及迁户问题。

原房主未迁出户口的原因多样，包括个人经济状况变化、户籍政策限制以及无处落户等。例如，某原房主表示，卖房后购买的小产权房因政策原因未能落户，导致其户口滞留原房屋。此外，部分原房主因户籍政策所限，无法迁出自身户籍，尤其是房屋遗留的案外人户籍。

法律专家建议，购房者在交易前应与原房主明确约定户口迁移条款，并在合同中落实违约责任。同时，购房者可要求原房主提供户口迁移承诺书，以确保自身权益。相关部门也应完善户籍管理政策，推动历史遗留问题的解决。

以一起具体案例为例，原房主李某在售房后因个人原因未能迁出户口，导致新房主曹某在办理户口迁移时遭遇困难。最终，法院判决李某支付违约金，但未强制迁户。此类案例反映出户口迁移问题的复杂性，需要购房者和相关部门共同努力，以减少纠纷的发生。