北京一房主售房七年未迁户口的案例，揭示了二手房交易中户口迁移问题的复杂性和潜在风险。陈女士售出房产后，未按时迁出户口，导致新房主贾先生多次催促无果，最终诉诸法律。法院判决陈女士每天赔偿贾先生100元。此案反映出部分原房主因政策限制、子女教育或家庭因素等，无法及时迁出户口。

海淀区现行户籍政策允许同一房屋内落两户，这也增加了户口迁移的复杂性。部分原房主以各种理由推脱，如王先生表示卖房后在北京已无房产，无处落户。法院最终判决王先生赔偿10万元违约金，体现了法律对新房主权益的保护。

购房者在交易前应与原房主明确户口迁移条款，并通过书面形式确认。同时，了解公安机关的落户政策，避免纠纷。对于已产生的矛盾，建议通过协商或法律途径解决，以维护市场秩序和公民合法权益。

相关部门需进一步完善户籍管理政策，明确违约责任，加强买卖双方对户口条款的重视，构建和谐二手房市场。这一案例也提醒所有参与者，在二手房交易中，户口迁移问题不容忽视，应谨慎处理，确保交易顺利进行。