万科高喊“活下去”，厦门楼盘降价，这背后反映出我国房地产市场的复杂态势。厦门楼市或将迎来新的发展机遇。

据国家统计局数据显示，从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看，有67个城市房价环比上涨，2个城市房价持平，只有一个城市房价下跌，那就是厦门。

从白鹭郡的销售情况来看，其实厦门的购房需求一直都保持着旺盛的状态，只是因为房价太高，如今降价到位的楼盘完全能够坐收一波红利，谁先降价谁就能“活下去”。这也是9月底以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价的重要原因之一。国庆前夕，在万科“活下去”的呐喊中，厦门万科白鹭郡因降价促销上了热搜。

安居客房产分析师吴寅对《每日经济新闻》记者分析称，从供销情况来看，9月份供应大幅增加，成交却继续下跌，反映出厦门楼市已经跌入冰点，这也是9月底以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价的重要原因。

如今降价到位的楼盘完全能够坐收一波大大的红利，谁先降价谁就能“活下去”。这也是9月底以厦门万科白鹭郡为首的诸多楼盘选择大幅降价的重要原因之一。从白鹭郡的销售情况来看，其实厦门的购房需求一直都保持着旺盛的状态，只是因为房价太高，如今降价到位的楼盘完全能够坐收一波红利，谁先降价谁就能“活下去”。

除了降价促销外，万科还积极拓展多元化业务，如商业地产、长租公寓等，以降低对住宅市场的依赖，实现可持续发展。

以厦门万科白鹭郡为例，国庆前夕，该项目因大幅降价促销而引发热议。据媒体报道，万科白鹭郡推出百余套特价房，原价500万元/套，优惠后仅售278万至298万元/套，相当于6折甩卖。这一举措迅速吸引了大量购房者的关注，最终206套房源一天内售罄。

据安居客房产研究院统计，9月份厦门全市商品住宅供给环比上涨207%，成交面积环比下跌11%。在政策调控和市场需求的双重作用下，未来厦门楼市有望逐步回归理性。

万科高喊“活下去”的口号，厦门楼盘降价现象频现。这背后究竟隐藏着怎样的市场真相？本文将从供需关系、政策调控等方面进行深度剖析。

据安居客房产分析师吴寅对《每日经济新闻》记者分析，从供求关系来看，9月份厦门楼市供应大幅增加，成交却持续下跌，反映出市场已经跌入冰点。

除了供需失衡外，政策调控也是导致厦门楼市降温的重要因素。近年来，我国政府持续加强房地产市场的调控力度，以遏制房价过快上涨。