1. 蔡明：你好，我是他丈母娘。

2. 1管理和服务人员工资和福利费，2公共设施设备日常运行维修和保养费，3绿化管理费，4清洁卫生费，5保安费，6办公费，7物业管理企业固定资产折旧费8公共财产、公共设施及公众责任保险9业主大会同意收取的费用。

3. 穆雪峰：这不最近遇上点事吗

4. 蔡明：五套！体育频道！(三兄弟一起大声说)好兄弟！

5. 遇到这样的物业真的是很恼火，他们就只管收钱却不办事.这件事我已经反映了很多次了，他们却依旧不管,都一个月过去了，事情还没有一个结果。

6. *小姐，您的心情我能够理解，那您希望我们怎样帮您解决呢;

7. 服务公司规范、专业、高效，服务人员礼仪、形象优良，对待业主和蔼可亲，工作认真负责、积极主动，我们的好管家、业主的好朋友。服务行业，“打不还手，骂不还口”是基本常识。应该不卑不亢。业主脏口，你就当做什么都没听见好了。和业主对着骂，一来凸显自己没素质；二来除了加剧矛盾的升级，对解决纷争没有任何好处；三来业主以此为由拒交物业费，你还得给业主赔礼道歉去，岂不是得不偿失。蔡明《扰民了您》小品的全部台词：

8. 抛弃忧愁、抛弃烦恼、抛弃所有的不快快快乐乐过大年；迎接快乐、迎接健康、迎接所有的幸福进家园；新的春天、新的企盼、在新的一年去书写新的辉煌。

9. 你是如何看待小区业主送上的“锦旗”的行为的呢？欢迎在下方留言谈谈您的看法哦！

10. 走过一年精彩，拼出一年神采，走出新年光彩，绽放新年多彩，愿你新年新气象，事事有发展，工作更辉煌，心情更欢快，成功到身边，祝福把你伴，愿你新年快乐，新年新颜。

11. 大鹏：评委老师，你是不是觉得我很健康。

12. 愿幸福伴你走过每一天；愿快乐随你渡过每一天；愿*安同你穿越每一天；愿祝福和你飞越每一天；祝新年快乐！

13. 宁波中梁首府业主在9月5号给万科物业送锦旗，锦旗上面写着“干啥啥不行，收钱第一名”。随后，这引来了很多吃瓜群众的关注。在物业管理行业中，万科物业的口碑还是不错的，然而却遭到了业主的锦旗嘲讽。

14. xxx，深圳市万象美物业管理有限公司芜湖分公司项目总经理，作为80后退伍军人，在此次疫情中他将军人的执行力发挥到极致：在疫情初始时，就积极通过个人关系采购了一批防疫口罩、酒精、测温仪等防疫物资，并强调员工在保护好自我的同时及时配合社区对于外来进入人员进行排查，进一步减少感染的可能性；同时作为一名党支部书记，事事身先士卒，天天都到项目上坐镇指挥，临危不惧，将各项工作进行拆解梳理，将安保，保洁工作考虑到细节落地等，并安排专职人员进行监督检查，每日将工作内容进行汇报，用他的话“就算我啥也不干，我在，就是大家的主心骨，再说我身为一名党员，我不在，我不上，怎么行呢？”，你看，这么实在的话，正是一个万象美人、一名党员的真实写照！

15. 2022年北京冬奥会已经圆满落幕

16. 借钱前称之为朋友，借钱后是你大爷，还钱了他便成了你的恩人

17. 物业管理好，幸福指数高。

18. 纷纷主动放弃与家人团聚的机会

19. 华少：(华少把蔡明轮椅转了回来)我们再给导师一个机会吧！

20. 大鹏：不…什么淘汰郎啊，谁叫淘汰郎啊，我有艺名儿。

21. 这家物业收到锦旗以后当然心里面也不快。作为物业公司想要管理一个小区也是比较难的，不可能做到众人都满意，这家物业公司后来也退出了这个小区，其他业主还是对这个物业挺满意的，他们联合签名要求物业留下继续为小区服务，不过想必这家物业公司已经死心了，已经退出了这个小区。送锦旗的背后的思考物业和业主之间的矛盾是向来就有的，作为物业公司应该做好服务，在管理的时候不应该乱收费，在该收费的地方也应该向业主说明。作为业主也应该服从物业的管理，物业费也要按时缴纳，否则没有好的物业服务，小区也会变得一团糟。

22. 1980年，参演电影《戴手铐的旅客》。

23. 经过这一折腾，有专门人员来约谈小区物业经理了，并且物业承诺会改进以后的服务。现在看着效果还可以，物业招了一批人员专门整顿小区卫生，绿化面积也增加了不少。安保比以前也严格了，保安人员也增加了几个。

24. 好好地沟通，互相不理解造成的；如果对物业人员不好，你想想，小区垃圾乱飞、苍蝇狂舞，河水发臭，电梯突然上上下下，家里有贼不敢喊，、、、、、、生活极度不便啊！

25. 年年圆满如意，月月万事顺心，日日喜悦无忧，时时高兴欢喜，刻刻充满朝气，月圆人圆花好，事顺业顺家兴。鼠年祝你及全家春节快乐！

26. 感谢您的支持!请您留意以后的通知;

27. 华少：老太太，这位学员还是很不错的。我们再听一个故事啊。

28. 最终将评选出乐山“家园守护者”10名

29. 好的感受来自于好的态度

30. 人应该有慈悲之心，但不要滥用你们的同情心，欠债还钱天经地义。

31. 大鹏：大哥，剥瓣儿蒜给老太太嘴消消毒。

32. 本来今天高高兴兴的出门逛街，碰到一家店服务态度太差了，影响我今天的心情。

33. 猪年春节到，喜鹊枝头闹。梅花开得俏，福字门前倒。快快放鞭炮，迎接财神到。出门捡元宝，进门乐淘淘。祝你新年发大财，身体健康幸福绕！

34. “防控工作更重要我能坚持！”

35. 日给你温暖；月给你温馨；星给你浪漫；雨给你滋润；我给你祝福。送一份美丽让你欢笑，送一份开心让你不老，祝你春节快乐！

36. 还钱,也是一个再见的理由。

37. 芳草迎春，江山秀丽。

38. 管理是基础，服务是本质，人才是支柱。物业管理服务是通过人来实施的，素质全面的优秀管理处主任将是物业管理行业发展的迫切需求。

39. 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；(

40. 而且小区的居民也对物业表示不满意，说小区里脏乱差，物业费收的也比较高，车子都没有地方停放。这也侧面表示了他们这次的矛盾不仅仅是因为车位，而是业主们早就对物业不满意了。他们差的只是一根导火线，而出售车位就成了这根导火线。

41. 您的“点赞、在看”也是一份肯定！

42. 业主说他们的物业干都不行，收钱第一名。很多人收到锦旗都是因为自己做好事，别人为了感谢他，才会做一个锦旗送给他们，但是这个物业却不是这样的，因为这个小区里面的很多设施都不完善，然后业主想要维护自己的合法权益，决定送锦旗，讽刺他们这样的方式可谓是受到了很多网友的讨论了。因为业主觉得不能像之前那样在跟业物业大吵大闹，这样的方法是不正确的，会让物业觉得他们很吵，而且一点效果都没有。

43. 银铃声声未羊到，咩咩歌声祝福报。开门大吉祥光照，祝你快乐幸福耀。富裕生活节节高，扬帆起航大海飘。跨洋彼岸洋财发，愿你猪年外汇捞！

44. 发朋友圈说自己没钱了请求支援艾特所有欠钱的人哈哈哈

45. 大吉大利，喜气盈盈。

46. 遇到帅到这样“天崩地裂”警察，哎……

47. 21世纪，是中国物业管理行业进入发展、完善和成熟的重要阶段，在这个阶段将会出现一个竞争激烈、管理完善、服务理念提升的时期，所以考个物业管理师，觉得是有发展前景的，而且目前刚开始第二次考试，以后考试肯定是越来越难，所以去考吧，加油，请采纳我的答案吧

48. 不曾轰轰烈烈，难有惊天动地，都是小事一桩，料定事无巨细——是的，这就是小区总管，这就是物业管理。

49. 薛云鹏：嘘。。铁锤妹妹，还要种头发呀。咱去年不是种过一次吗？都死啦。没事没事，咱还剩一圈卷发，也特别的迷人。

50. 要做好物业管理工作，知己知彼至关重要。管理处主任要对自己组织的内部情况和业主(客户)的情况尽可能熟悉。知己，就要清楚自己和自己所负责组织的缺陷和劣势――这些缺陷和劣势往往是引起业主(客户)有效投诉的原因所在；知彼，就要通过“第一次温馨接触，第二次友情交往”的公关手段，以及走访、开座谈会、业主/物业网络论坛等沟通渠道，全方位分析、了解业主(客户)的立场，通过有效的沟通和改进措施消除物业管理过程中的纠纷矛盾。

51. 就我个人看来，业主送锦旗的行为，确实有些不太妥当；这样会严重影响到，物业公司的声誉和形象。

52. 让人意犹未尽、回味无穷

53. 我相信自由自在我相信希望

54. 啊，您说什么?—(换成)对不起，我没有听明白，请您再说一遍好吗;

55. 可惜的是，双方还是未能就停车费问题达成共识。9月13号，这个事件继续发酵。万科物业认为，此次事件对万科物业造成了巨大的负面影响。围观吃瓜群众，没有人关心事情的真相，只有满屏的嘲讽。同时，万科物业向街道和小区业主大会申请退出中粮首府小区物业服务的工作。

56. 听过很多道理，依然过不好这一生。

57. 面对这样的管理，也难怪很多的业主，都会非常的生气；但好像物业的这种行为，我们又很难劝说他们来改正。即便给出了承诺，到最后依然是笑脸相迎，不见实质性的进展。

58. 我把新年的祝福和希望，悄悄地埋藏在寒冬的土壤中，等待它破土而出的日子，迎着芬芳，照着旭日，悄悄地成长，迎接全新的。

59. 将服务意识深化于心的长城物业客户管家们擅长洞察细节，不仅能于倾听中快速记录并满足业主及客户的诉求，还能于交谈中快速捕捉业主及客户的真实想法，发现核心问题及困惑，及时疏导困惑、排忧解难。独具“慧眼”的客户管家们总能创造出贴心又惊喜的管家服务，让温暖触手可及。

60. 民警：深夜还在街上走，寒酸窘迫的样子，不是小偷就是搞物业的！物业人干的活苦累脏(下水道堵住要掏，垃圾要清理)，委屈(业主不听劝，下跪)，低收入，还要骂？？？物业在今天及以后，基本上天天为业主服务，打交道，这样下去，最终难受是自己啊！消消气吧；好好地沟通，互相不理解造成的；如果对物业人员不好，你想想，小区垃圾乱飞、苍蝇狂舞，河水发臭，电梯突然上上下下，家里有贼不敢喊，、、生活极度不便啊！ 消消气啊，处理好与物业的关系，百利无一害哦。不周之处，请海涵。我对物业真的很无语，他们只管收钱却不办事，真的是太没有责任心了.他们在我心中一点好感都没有了。

61. 在长城物业保洁员的眼里，无论是路面、楼道、大堂，还是任何别人眼中难以察觉的卫生死角，影响环境卫生的垃圾、污渍总是“无处遁形”的。她们每日定时进行深度清洁，检查并快速处理隐蔽垃圾，时刻保持环境整洁明亮，让业主及客户目光所及之处皆是明净与美好。

62. (三人叹息声)哎，(岳云鹏)让我去死吧！

63. 通过案例公示后的网友投票情况

64. 下面人不仅要为上面人服务，为了生存，居然还有教育他们的职责!记得有一次我去一个别墅看朋友，门口的秩序维护员要我登记，我说，好，兄弟，我听你的。我下了车，跟他来到传达室登记。只见他写字的手在颤抖。我歪头一看，这孩子哭了!我问他为什么哭?他说，当秩序维护员三年来，没有人对他这样礼貌地讲过话，他说：“今天是我生日，碰到您算是我的生日礼物吧!”为了生存，你们默默地忍受着，以惊人的毅力扮演着文明教育者的角色。

65. 他们严格按照服务体系标准

66. 每一刻都精彩万分Idobelieve

67. 直接上门诚意劝告，保证自己心平气和的与楼上住户进行沟通，和气处理问题。多数情况下，事情能够和平解决。