资产管理工作年度总结：成效显著，展望未来

1. 三、存在的不足

2. 二、加强中介机构数据库管理，强化对中介机构的综合管理，有力支持资产处置工作

3. 加强终结项目的规范化管理工作。针对以往终结项目中存在的没有项目终结报告或报告不规范，该阐述的问题在报告中没有，有些业务人员甚至把处置方案下载一份作为项目终结报告这一问题，我们认为，项目终结报告是对该项目处置全过程客观、具体、真实、全面的一个反映和总结，尤其对于有些项目，在处置方案执行过程中存在很多变数，一定要在报告中认真总结和反映出来，于是我们制定了“关于项目终结报告的内容和格式”，规范了项目终结报告，并要求经营部门定期报送项目终结报告，移交档案材料。加强了终结项目的管理，使我们的终结项目真正能够画上一个圆满的句号。

4. 二、仔细钻研，应对资产管理工作难题

5. 经过近一年的固定资产投资审计工作，我们发现了一些问题和隐患。首先，在投资项目管理上存在一定的松散和不规范，一些项目无法按计划执行，导致了时间和资金的浪费。其次，在部分项目的'实施过程中，存在着合同虚假和违规操作的现象。最后，在某些投资项目的经济效益评估上存在误差和偏差。

6. （一）处理租赁土地违规占用、使用问题

7. 一、完善资产管理制度，认真落实资产管理工作

8. 梳理公司的各类产证，租赁合同以及资产的相关资料，对公司的资产进行汇总，形成资产明细。将公司资产划分为土地、房屋、水面、安置小区四个大块。

9. 经济效益分析：固定资产投资的最终目的是创造经济效益。在审计过程中，我们对企业各个投资项目的经济效益进行了综合评估和分析，发现了一些投资项目在资金使用和经济效益方面存在的问题，并提出了改进建议。

10. 根据学院20xx年本科教学水平评估的要求，部署了学院固定资产(主要是仪器设备类和家具类固定资产)的清查内容、清查方式、工作流程、时间安排等，并根据评估工作的安排和院长办公会的要求对清查时间和进度进行了调整。

11. （一）资产管理工作还存在有少数管理漏洞。目前我们的资产管理主要针对土地、房屋等使用情况的检查整改，但对闲置资产的使用、利用还有所欠缺。在以后，我们还要制定相关制度，不断完善，不断进步。

12. 热爱自己的本职工作，能够正确认真的对待每一项工作，工作投入，热心为大家服务，认真遵守劳动纪律，保证按时出勤，出勤率高，全年没有请假现象，有效利用工作时间，坚守岗位，需要加班完成工作按时加班加点，保证工作能按时完成。

13. （二）租赁户的管理、协调问题

14. 审核合同约定：我们对投资项目所签订的合同进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。同时，我们还对合同约定的项目投资金额、进度和质量要求等进行核实，以保证投资过程的合理性和有效性。

15. 抽样抽查：针对大量的小额投资项目，我们采用了抽样抽查法。通过随机选择一定数量的投资项目进行审计，可以在较短时间内全面了解投资项目执行情况，发现问题并及时采取措施加以解决。

16. （三）工作中不够仔细，过于急躁，要在不断的学习过程中改变工作方法，不断创新完善。

17. （2）依据客观现实，严格按照学院及上级有关资产管理的政策、规定，进一步完善了固定资产明细账；

18. 五、廉洁奉公、秉公办事

19. 三、开通公用房管理系统，完成房产系统基本数据录入工作，进一步明确办公用房中“平面办公”等概念界定、规范管理细节;完成图书办公楼的房间面积测量及平面图绘制工作;

20. 纸质的资料很直观，但是不与现地情况结合，相当于空谈，第一个出现的问题就是找不到土地位置，很多土地在产证中通过XX路以南、XX路以东表示，而在现地中，XX道路就有数十公里长，其中划定的区域远大于产证面积，无法确定土地具体范围，这就需要我们具有严谨的.工作态度，对照测绘图纸认真核对土地范围。

21. 记得在刚来办事处的工作时，上级与同事们的热心帮助与指导是我最珍贵的财富。我们的领导，前辈他们的工作态度、工作作风是我追求的目标。他们没有太多的语言，但我看到了诚恳。一切都是出乎意料的愉快。我很快就成为了他们的一分子。

22. 九、干部调整及离退休人员资产清查xx人次;完成年度资产清查，完成资产调拨xx批次;为新进人员配置办公家具;

23. （4）完成了20xx年度资产明细账目的上报工作；

24. 六、对未入账房屋及土地以盘盈方式入账，对20xx年构建的.未办理固定资产入账手续的多功能厅及平房以学校审计结果为准入账;

25. （1）加强资产管理，落实工作职责及规章制度；

26. 最后，我再一次衷心感谢我身边的每一们同事，有了你们这样好的同事，在这样的一个优秀的集体里，我相信我们的公司明天会更好！在这片热土上，我们将收获无限的希望！

27. 一、严格规范项目审查程序，加强处置项目的管理和后续跟踪检查工作

28. 上半年的工作虽然不够完善，但我对下半年的工作充满信心与期待，在领导的关心与同事们的帮助下，我相信在以后的半年里资产管理工作一定会越来越好。

29. （二）核对现地情况

30. 十、参加资产管理暑期培训班一次，并组织资产管理人员培训两次，组织房产管理员培训一次，提升了管理人员水平。

31. （三）加强学习、不断完善管理制度和管理工作。加强与集团公司各部门的沟通和交流，正所谓“他山之石，可以攻玉”。眼界宽阔了，工作的路子也多了。同时，针对工作上的漏洞，不断完善管理制度，让它更合理、更科学、更简捷。

32. 资料准备：在审计开始前，我们要求投资项目相关责任人准备有关文件和资料，包括项目立项申请、合同、收款和支出凭证等。这些资料对于审计工作的顺利进行非常重要。

33. 三、勤勤恳恳、爱岗敬业

34. 四、下半年的工作打算

35. 对投资项目的经济效益评估过程进行规范和标准化，确保评估结果的准确性和科学性。

36. 资产管理工作是一个“持久战”，面临多方面的各种难题，不是凭一时的积极就能做好的。

37. 按照财务资产管理处下发的时间安排表，各部门分别对有帐的资产做了清查，多数部门已和资产科联系提交审核，基本上做到了与计划同步。

38. 资产清查的前半程工作量比较大，进度较慢，需要有详细的.检查和对帐，是一循序渐进的过程。但是在清查工作进行中的确还存在 一些问题：有少数部门领导对资产清查工作重视不够，个别部门至今无动于衷，造成不能及时提交，影响了学院资产清查工作整体进度;有些部门工作不够细致，提交后审核不能通过，反复多次导致效率低下。

39. 从总金额及数量来看，截止到20xx年5月8日，学院除房屋、土地及图书和部分办公家具外，其余总固定资产共约7400万元、约1.7万台(件);截止到5月8日清查审核通过的有2200万元，6000余台(件)。还有有约5200万元、近1.1万台(件)的资产没有清查完，进行不到一半。

40. 加强对投资项目合同的审核和监控，及时发现并纠正合同虚假和违规操作的行为。

41. 现在离第一阶段工作的`最后期限还有不到xx周的时间，提请各部门领导重视资产清查工作，加快清查、对帐和提交审核进度，保证在xx月xx日前完成第一阶段的工作。希望各部门能再接再厉，以饱满的工作热情，一鼓作气，争取在预定的时间内完成本次资产清查工作，积极响应学院提出的“以评促建，以评促改，以评促管”的号召，为学院在本科教学水平评估取得良好成绩打下必要的基础。