——探寻物业服务新篇章

1. 作为社区副书记，我深知自己肩负的责任重大。为了更好地履行职责，我始终注重自身素质的提升。首先，我积极参加各类培训和学习活动，努力提高自己的业务水平。同时，我注重加强与居民的沟通和交流，了解他们的需求和意见，为更好地服务居民打下基础。

2. 二、努力做好党建工作

3. 在党建工作中，我始终坚持“三会一课”制度，认真组织党员学习党的'路线、方针、政策。同时，我注重加强党员教育管理，提高党员的思想政治觉悟和组织纪律性。通过开展主题党日活动等形式，激发党员的积极性和创造力，为社区发展贡献力量。

4. 三、认真完成包片工作

5. 作为包片负责人，我始终坚持深入居民家中，了解他们的生活状况和困难问题。针对居民反映的问题，我积极协调相关部门予以解决，确保居民的生活质量得到保障。同时，我注重加强居民自治建设，引导居民积极参与社区事务管理，共同营造和谐美好的居住环境。

6. 四、协助其他工作开展

7. 在协助其他工作的过程中，我积极配合相关部门开展各项工作。如卫生创建、计生服务、民政事务、综治工作等。通过与其他班子的合作，共同推进社区各项工作的顺利开展。同时，我也注重与居民的沟通交流，及时反馈居民的意见和建议，为更好地服务居民贡献自己的力量。

8. 五、存在的问题与不足

9. 在工作中，我也意识到自己还存在一些问题和不足之处。如有时对工作的掌握不够全面，处理问题的方法还有待改进等。今后我将进一步加强自身学习，提高业务水平和综合素质，为社区发展贡献更多力量。

10. 六、结语

11. 回顾一年来的工作，虽然取得了一些成绩，但还有很多需要改进和提高的地方。在今后的工作中我将继续努力，积极进取，为社区的发展和居民的幸福生活贡献自己的力量。同时，也希望组织和领导对我的工作给予更多的关心和支持！谢谢大家！

12. 随着社会的进步，人们有了私密的空间，入户调查和家访是社区工作者的一项重要工作，现在通过我不断地深入片区，不断的走访，现在已经完全融入了居民之中，成为了他们谈心、说心里话、诉苦的好朋友，也与好多居民结下了深厚的友谊和感情。

13. 每天工作在他们中间我感到非常亲切和快乐，同时也积累了很多工作经验，所以我现在已经能够比较从容的处理日常工作中出现的各类问题，在协调办事能力和语言等方面经过与居民的接触也得到了很大的'提高，保证了全年未出现明显的失误。

14. 今年的经济工作主要有以下几点：

15. 每季度的商户报表

16. 产业活动单位基本情况报表

17. 社会涉林产业社会报表

18. xx省科技型中小企业认定信息报表。

19. 以上的报表通过全体同事的帮助保证了每季度都可以按时准确的报给经济科。

20. xx年8月10日早9点在xx宾馆2楼会议室，我参加了城乡一体化住户的调查启动工作，就这样长达5年的城调工作开始了，这项工作要求调查员利用工作以外时间入户收发账本，保证调查工作的连续性，遵守统计职业道德，不能向任何人或单位泄露调查户的家庭资料和其他私人情况，就这样同事们起早贪黑的完成了摸底和入户工作，我非常感谢所有同事们对我工作的支持。

21. 今年全市以“创三优文明城市”为指导目标，在办事处的监督指导下，为了创建优美环境，我们每个委主任每天穿梭在小区内的每个角落，顶着烈日!不怕严寒!利用自己的休息时间清理脏乱庭院，通过我们的努力，小区的环境得到了很大的提高。

22. 传承优良传统，提高社区工作者素质是我们成为深受欢迎的人。在这一年的工作中，我常常感受到居民给予的信任和坚强而有力的支持，就是这种信任和支持让我有了无比信心和力量。我知道只有走到居民之中去才能有真的感受，只有真感受才有真感动，只有真感动才能真心实意的为居民做好事。

23. 谢谢大家!

24. 20XX年3月，组织上调任我为xx社区副主任。回顾在xx物业公司担任经理的6年来，所取得的成绩离不开中心党委和中心以及机关各科室的大力支持。在这6年中，我时刻不忘作为一名党员干部的神圣职责，虽然班子成员几经变动，但我始终与班子成员团结协作，带领公司全体干部职工以“创一流物业管理公司“为目标，艰苦创业，努力工作，不断强化管理，规范运作，拓宽市场，提高服务质量，较好的完成了公司的各项工作任务。现述职报告如下：

25. 一、加强学习，努力提高自身素质

26. 这些年来，我坚持学习十六大精神和“三个代表”重要思想，并同落实上级要求和创造性的开展工作结合起来，以增强干好工作的责任感和使命感，并紧紧围绕“观念怎样转变，思路怎么创新，物业如何发展“这些深层次的问题去实践。自从玉山物业公司成立之日起，我便以一个物业新兵的姿态去努力学习物业管理知识，去研究物业企业的发展方向和物业市场的发展趋势，我始终认为物业公司要生存，就必须走规模化道路。对此，我在思想上始终与社区保持一致，超前工作，做到了“认识到位、思想到位、工作到位“，在较短的时间内使公司的各项工作实现了有序运转。在工作中，我同班子成员一起研究确定了公司的管理运作模式、工作目标和“规范化管理、标准化服务、规模化经营、品牌化建设“的.总体工作思路，并围绕这一思路开展了一系列扎实有效地工作，使公司的整体管理水平得到了进一步提高。我深知，作为一名管理者，要想带领大家创市尝求生存就必须不断的学习。为了提高自身领导能力和管理水平，我几年如一日的坚持经常性学习，学习物业管理相关知识，学习市场经济理论，并挤时间参加MBA基础理论知识的学习，以不断充实自己，提高自己适应改革发展的需要。

27. 二、履行职责，努力做好本职工作

28. 作为公司经理，把精力用在管理上，用在抓服务上，用在抓队伍和品牌建设上，这是本职要求。6年来，我坚持按照“精、细、美“的工作标准和“严、恒、细、实“的工作要求去安排、布置、检查各项工作，制定并完善了公司各项工作制度、工作标准和考核办法，按照精干、高效的原则，组建了符合公司特点的运行机构，并对基层工作运行情况进行不间断的检查。我坚持定期到各队站听取意见，指导工作，帮助解决困难，在基层干部中树立起了“不干则罢，干就干好“的争一流精神。在抓好管理和服务的同时，我与班子成员一起积极协调各方关系，努力开拓外部市场，增加公司收入，并积极筹措资金，改善基层的办公条件。为了强化素质教育，在抓好员工岗位培训的同时还积极创造条件组织管理人员外出学习，开扩视野，增长知识，以提高基层干部的工作能力。工作中，我注重发挥班子成员的作用，坚持“重大问题集体决策，具体工作分工负责“的原则，及时沟通交流，工作上能够尽职尽责，尽心尽力形成合力地做好各项工作，是一个团结稳舰充满活力的班子。

29. 三、严格自律，树立良好形象

30. 日常工作生活中，我严格要求自己，以身作则，注意听取班子成员的意见，尊重、团结每一个班子成员，不搞一言堂，不搞特权，不谋私利，自觉遵守廉洁自律的各项规定，对涉及到采购，队伍录用，合同签订等敏感问题，自己始终坚持“工作人员具体运作，分管领导严格把关，主要领导最后负总责“的工作原则，能够做到不插手，不介绍，严格要求自己“堂堂正正做人，踏踏实实做事“，要在职工中树立一个良好的干部形象。

31. 四、6年来的工作目标完成情况

32. 6年来，在公司全体干部职工的共同努力下，各项工作目标均圆满完成。

33. 一是完成了小区创建目标。20XX年清苑小区创建为局级优秀住宅小区，雅苑创建为省级优秀住宅小区，20XX年雅苑创建为国家示范住宅小区，20XX年清苑、舒苑两个小区顺利通过了省级物业管理优秀住宅小区的验收。

34. 二是基层建设目标的全部实现。截至20XX年12月，共创建了一个“十佳示范队“，一个“名牌基层队“和两个“行业一强“，另有3个基层单位被评为“社区优秀基层队“。

35. 三是实现了历年成本指标不超的目标。20XX年公司成本控制在了652。26万元以内，并且水费实现了大幅节余;其他几年公司成本均控制在计划指标之内，并有一定节余。

36. 四是外拓市场有了进一步发展。20XX年，公司筹集50万元成立了以家政服务中心为依托的“玉山综合服务公司“，20XX年公司实现外拓物业管理收入近百万元。

37. 五是居民综合满意率历年来均保持在98%以上。

38. 六是日常物业管理工作在社区考核与评比中实现了争第一的目标。

39. 七是在探索物业管理“社会化、专业化、市场化“方面迈出了新的步伐。

40. 五、存在不足及改进方向

41. 一是成本控制力度还略显不够，虽然成本控制指标不超，但成本控制的机制还没有完善起来。

42. 二是在摸准下情上做的还不够，听取职工对公司发展的建设性意见较少。

43. 三是公司某些方面、某些环节按照“精细美“的工作标准去衡量还有一定差距，还没有把“精细美“的工作标准贯穿到各项工作的全过程，需要在精细管理上下功夫。

44. 岗位的改变并没有改变我工作的热情，在今后的工作中，我将继续发扬成绩，克服不足，带领广大干部职工奋勇争先，努力做好上级安排的各项工作。

45. 一、履行职责情况

46. 一年来的主要工作表现以下几个方面：

47. (一)加强了宣传和精神文明工作力度

48. (

49. 多渠道宣传和谐文明社区。我充分利用社区宣传栏、电子显示屏、社区网站等定期刊登文明创建有关宣传知识。一年来，向媒体宣传社区建设等方面信息30余条，出有关文明创建宣传栏24期。

50. 组织开展志愿服务活动，形成文明和谐社会氛围。号召动员党员、群众参加志愿者队伍，以“关爱他人、关爱社会、关爱自然”为主要内容，开展各种形式的学雷锋志愿服务活动，广泛普及“学习雷锋、奉献他人、提升自己”的志愿服务理念，在全社区形成优良社会风尚。

51. 组织开展邻里互助、社区联谊活动，让精神文明之风吹暖社区。例如组建爱心妈妈服务队与留守流动儿童结对帮扶。

52. 开展道德领域突出问题专项教育和治理活动。制定了该活动的实施方案及活动计划，突出开展了文明餐桌行动、文明交通行动、网络文明行动等具有社区特色的活动10场次。特别是20xx年下半年后开办了社区道德讲堂，坚持每月一堂，至今已开办10场。从而推动先进道德理念入脑入心，外化于行，提升整个社区文明程度。

53. (二)全心投入社区建设工作

54. 推动社区网格化建设。组织完成社区网格分区图及人员的划片工作。主动推动社区信息化平台建设。JZD365.CoM

55. 完善为台服务试点项目各项工作。今年年初社区被市民政局定为为台服务工作试点单位以后，我迅速安排社区工作人员，按照网格分片，对驻辖区的台胞及家属进行摸底排查，建立台胞花名册152人。为了工作的有序开展，在社区书记的领导下，以及其他两委的共同努力下，制定相关工作方案。为了更好的将台胞浓入到社区，参与社区的建设与活动。主动摸索，主动与台湾慈济会以及台馨门诊共建，组织开展了“台胞迎中秋联谊活动”，近一步拉近了台胞与社区间的距离。

56. 开展美丽厦门共同缔造宣传活动。组织召开了社区听评会，对民生关切10件事进行征集活动，并在网上进行公布。组织工作人员对“美丽厦门共同缔造”进行入户宣传，分发宣传材料3500，并收回心愿卡1183份。精心安排对心愿进行罗列整理，为社区明确居民关心的重大事项及确定“美丽厦门共同缔造我来做什么”试点工作方向提供了依据。

57. 开展创建全国和谐社区建设活动。做好申报及材料整理报送工作。

58. (三)延伸民生工程，扶贫帮困促进和谐

59. 主动促进就业。一年来，我社区实现失业人员就业67人，办理就业困难人员认定55人。完成城镇失业人员技能培训32人，主动开展劳动监察工作，组织工作人员走访辖区内企业337家，完成用人单位劳动用工基本信息采集工作。开展“两网化”的调查工作，截止目前完成调查6203人。办理城乡居民及未成年人医疗保险手续共318人。办理健康综合子账户家庭医疗共济网家庭数81份，人数205人，办理城乡居民养老保险40人，办理城乡居民养老待遇18人。组织认真做好湖里区推进城乡居民养老保险宣传工作，共调查回收1329户。

60. 主动推进民政帮贫扶弱工作。社区确实加强了困难人群的帮扶、救助工作。1年来，社区办理低保户3户，办理残疾证11本，申请残疾人日常救助5人，申请重度残疾人居家护理补助4人，申请医疗救助22人次。加强对困难人群的走访慰问工作，慰问困难群众51户，发放慰问品与慰问金60000多元。

61. 开展保障性住房申请工作.一年来受理保障性商品房户，保障性租赁户，入户协查户。

62. (四)深入开展敬老、爱老服务工作

63. 一年来，走访慰问80-89岁老人41人，90岁以上老年人3人，百岁老人1人。发放慰问金14500元。去年下半年至今开展白内障筛查两场次，辖区共有60几名老人参加筛查。组织社区卫生服务中心的医生为辖区60岁以上老年人进行免费健康体检两场次，参加老人达350多人。今年重阳节组织40个老人参加同翔一日游，组织30名老人参加登山活动。

64. (五)抓落实，切实为妇女儿童办实事，办好事

65. 扎实推进妇女维权三制工作。妇女议事充分实现。社区妇女参政议政能力不断提高，妇女主动参与与社区重大事项的决策，实现通过议事协调解决问题率达60%以上。认真做好来信来访代理接待工作。及时反映妇女群众的合理诉求，处理好妇女群众反映的.合理问题，为妇女提供有关婚姻家庭、法律咨询、心理疏导等方面的帮助。协助党和政府化解涉及妇女权益的矛盾纠纷，一年以来，共接待来访对象6人次，均协调处理，受理各类信访、调解、咨询办结率达90%以上。精心打造了“妇女贴心娘家”的优良形象。妇女互助工作充分开展。落实妇女互助机制，实现妇女互帮互助，形成优良的氛围。努力实现社区60%以上的困境妇女及家庭得到帮扶。

66. 深入开展家庭文明创建活动，不断激发构建和谐社会的新活力。今年评选表彰市级五好文明家庭2户，区级五好文明家庭4户，街道级五好文明家庭5户，社区级五好文明家庭5户。

67. 继续深入开展平安家庭创建活动。目前创建率达97%。

68. 二、廉洁自律情况

69. 深刻认识廉洁奉公、勤政为民的重要性，常怀律己之心，增强自律认识，做到自重、自警、自励，清正自守，无论在任何情况下都能稳得住心神、抗得住诱惑、经得起考验。