陕西省住建厅发布了新规，旨在规范房地产市场秩序。这些新规主要包括规范商品房销售秩序、规范存量房交易秩序，严查虚假宣传、人为制造购房恐慌情绪等行为。新规的出台，标志着市场秩序将迎来新的变化。

在政策引导下，我国房地产市场正经历深刻变革。陕西省住建厅发布的《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》中，提出了房票、收购存量房、现房销售等新颖措施。这些措施如果能够顺利落地，将对市场产生积极影响。通知共分为6个部分，21项具体举措，涵盖用好城市调控自主权、加大金融支持力度等方面。

新规的实施对开发商、购房者和市场秩序都将产生重大影响。开发商面临更高的合规要求，利润空间可能受到压缩；购房者将获得更加透明、公正的购房环境；市场秩序得到进一步规范，有利于行业的长期健康发展。

企业应对策略包括加强内部管理，确保合规经营，优化产品结构，提升产品品质，积极拓展销售渠道，提高市场竞争力。案例分析表明，新规实施后，一些房企通过加强内部培训、优化产品设计、拓展线上线下销售渠道等方式，实现了销售业绩逆势增长，市场份额进一步扩大。

此外，西安市住建局也下发了通知，按照中央“房住不炒”的定位精神，加强购房资格和购房资金核验，规范商品房销售秩序，规范存量房交易秩序，规范涉房信息发布行为，加大检查监督力度，以进一步规范房地产市场秩序。

通过以上措施，可以看出新规的实施对于规范房地产市场秩序、保障消费者权益起到了积极作用。未来，因为政策的不断完善和执行力度加大，我国房地产市场将迎来更加健康、有序的发展。