在进行营销型网站建设前，必须明确网站定位和目标受众。分析获利方向与品牌定位，确保网站具备营销能力。营销型网站与传统网站存在显著差异，需避免按照传统方式建设导致网站缺乏营销功能。明确网站定位有助于企业或个人了解发展方向，从而有针对性地设计网站内容和功能。

确定目标受众是关键步骤。通过市场分析工具和数据，更准确地把握目标受众的特征和行为，为后续的目标受众定位提供依据。分析竞品可以帮助借鉴成功经验，同时找到差距，确定自身的定位和目标受众。

站点主题定位需明确网站建设目标，如信息收集、信息发布、品牌宣传、形象展示、产品展示、网上销售、与客户互动等。根据企业和行业情况，确定最佳的盈利模式，找到转化率高的目标客户，并制定最佳的推广方案。营销型网站建设的前期定位至关重要，需明确网站的核心功能和目标。

在确定目标受众时，需考虑受众的收入水平、购买力、消费偏好等因素。例如，收入水平较高的消费者可能倾向于追求高品质和品牌价值，而收入水平相对较低的消费者可能更注重性价比。通过细分市场，可以更精准地定位目标受众，设计符合其需求和期望的网站内容与体验。

持续收集用户反馈，监控网站的用户行为数据，如访问量、页面停留时间、转化率等。据此调整策略，识别并优化用户访问不深入的页面，提升用户体验，以更好地吸引和保留目标用户。通过这些步骤，营销型网站可以更精准地定位其目标用户，从而设计出更符合用户需求和期望的网站内容与体验，有效提升营销效果。