中海地产在逆周期扩张中，通过多元化运营的策略确保开发运营盈利。中金公司指出，中海资产负债表强劲，为其逆周期扩张提供了坚实支撑。中海地产在传统房地产开发业务上的规模，包括销售和拿地扩储速度明显加快，意图在规模和利润上双双实现快速增长。

中海地产的成本控制和融资成本在业内处于领先地位，这为其逆周期扩张提供了坚实的后盾。截至2017年底，中海地产的净资产负债率仅为27.9%，平均融资成本为4.27%，均为业内最低。这种成本和融资优势，使得中海地产能够在市场竞争中保持优势，实现盈利。

中海地产在土地获取上追求精细化，通过多维度获取土地，确保土地成本控制在合理范围内。据数据显示，中海地产的土地成本仅为6229元/平米，低于行业平均水平。这种精细化的土地获取策略，有效降低了开发成本，提升了盈利能力。

中海地产在项目管理上追求高效，通过优化流程、提高效率，确保项目按时交付。这一策略不仅提升了客户满意度，也为公司带来了稳定的利润。此外，中海地产还通过投资商业地产、公共项目建设运营等，实现了业务的多元化发展，进一步降低了单一市场的风险，提升了盈利的稳定性。

中海地产将继续拓展多元化业务，降低对单一市场的依赖，实现可持续发展。通过加大创新研发投入，提升产品竞争力，满足市场需求，中海地产将继续保持在市场中的领先地位。同时，中海地产还将继续优化成本结构，降低运营成本，提高盈利能力，确保在逆周期扩张中持续保持“利润王”的地位。