优化营商环境，防止抢拆事件重演，需从以下几个方面着手：

企业和个人应充分了解相关政策法规，签订合同前充分考虑拆迁风险，并在合同中预设相关条款，如设定拆迁补偿标准和风险评估机制，以减少潜在损失。

政府应加强法治建设，完善征地拆迁的法律程序，确保公平、公正、公开。成立优化营商环境工作领导小组，定期召开专题会议，部署推进具体工作，提供强有力的组织保障。

，政府需积极与企业沟通，提供指导、服务和培训，帮助企业预见市场变化，灵活应对拆迁风波。通过巡查组等机制，及时化解拆迁矛盾，为企业发展创造有利条件。

此外，政府应避免简单粗暴的“一刀切”做法，防止因违规、违法的强拆行为损害商家和业主的合法权益，制造社会矛盾，抹黑城市形象。

最后，政府应树立“抢跑意识”，把握先机，优化营商环境，促进市场主体纾困解难、健康发展。通过全面实施市场准入负面清单制度、清理废除妨碍统一市场和公平竞争的规定，推动经济高质量发展。