广州和记黄埔逸翠湾项目的质量问题引发了社会广泛关注。业主反映房屋出现墙体渗水、门框发霉、阳台钢筋爆裂等问题，多次与开发商及物业管理部门交涉未果。

据悉，该项目的施工单位为北京建工集团有限责任公司，该公司曾因违法分包被广州市相关部门处罚。这一信息引发了对和记黄埔项目质量问题是否与施工方违法行为有关的猜测。

广州市住房和城乡建设局在2019年第二季度全市建筑工程施工质量综合检查中，通报了多个质量问题突出的项目，其中包括和记黄埔逸翠湾。通报显示，尽管大部分受检项目参建各方质量行为落实到位，但仍有部分项目存在突出问题。

有业内人士指出，和记黄埔不止一个项目曝出质量问题，与其工程施工外包不无关系。港企对内地建筑行业规则不甚了解，对施工环节难以监控，导致质量问题频发。事实上，和记黄埔在2005年开发的北京逸翠园项目也暴露出工程问题，最终项目被全面停止。

针对和记黄埔项目出现的质量问题，建议开发商加强对施工环节的监管，确保工程质量。政府部门也应加强对房地产市场的监管，严厉打击违法分包等违法行为。