中海地产在南京高价拿地后，面临市场调控和项目推进的双重压力。为化解困境，中海地产采取了一系列策略。

中海地产优化产品设计，提升居住体验。例如，中海江南玖序项目通过挑高墅厅设计和空中露台，突破了传统户型桎梏，实现了有天有地的居住体验，从而提升项目吸引力。

中海地产加强成本控制，提高项目盈利能力。面对新房限价令和楼市调控政策，中海地产通过精细化管理、优化施工流程等方式，有效控制成本，确保项目利润空间。

此外，中海地产拓展多元化业务，降低对房地产市场的依赖。通过布局商业、租赁、物业管理等领域，中海地产实现了业务多元化，有效分散了市场风险。

以中海江南玖序为例，该项目地处南京核心区域，通过创新户型设计和提升居住体验，成功吸引了市场关注。中海地产还积极与中建旗下各业务线协同合作，开启新的模式示范，进一步增强了市场竞争力。

未来，中海地产将继续秉承“品质至上”的理念，以创新为动力，以市场为导向，不断提升产品品质和服务水平，为南京市民带来更多优质住宅。通过稳中求进、创新突破的姿态，中海地产将在接下来的市场竞争中赢得更多可能性。