11月30日，广西南宁“南站新城”楼盘请来女模特，赤裸上半身喷涂项目名称及户型图，这一举动在网上迅速引发关注。南宁市江南区工商局回应称，该营销不属于虚假广告，是否涉低俗涉黄应由警方界定查处。许多网友认为这种营销低俗，没有道德底线，会导致楼盘档次降低。

12月3日，当地经济开发区管理委员会规划监察中队工作人员表示，相关楼盘因未办理相关规划审批手续，已被查封。根据我国相关法律规定，房地产开发企业在进行项目建设前，必须依法办理规划审批手续。未办理规划审批手续的楼盘，其合法性存疑。

此次“南站新城”楼盘的裸模营销事件，引发了人们对楼盘营销合法性的关注。根据报道，该楼盘因未办理相关规划审批手续，已被查封。这意味着该楼盘的营销活动涉嫌违法。

在房地产行业，楼盘营销是开发商获取客户的重要手段。只是，在营销过程中，开发商必须遵守国家法律法规，不得采取违法违规的手段。否则，不仅会损害消费者权益，还会给自己带来法律风险。

关于楼盘营销的合法性，相关部门表示，未办理规划审批手续的楼盘，其合法性存疑。此次“南站新城”楼盘的裸模营销事件，也反映了开发商在营销过程中存在的问题。

综上所述，南宁“南站新城”楼盘因未办理相关规划审批手续，其营销活动涉嫌违法。开发商在今后的楼盘营销中，应更加注重合法合规，尊重消费者权益，树立良好的行业形象。