上海佘山房价约4-6万/平米，这价格是否值得投资，需综合考量多个因素。佘山作为上海近郊的高端住宅区，拥有得天独厚的自然资源和地理位置优势，周边配套设施完善，包括优质的教育、医疗和商业资源。

从市场表现来看，佘山房价近年来呈现稳定增长趋势，部分高端楼盘如世茂佘山庄园等，投资回报率较高。例如，有案例显示，张先生在佘山购买别墅后，房产价值翻倍，实现了财富增值。

只是，投资需谨慎。佘山房价较高，且受宏观经济、政策调控等因素影响，存在一定的市场风险。此外，近郊地区交通出行可能存在不便，需权衡生活便利性与投资价值。

总体而言，上海佘山高端住宅区具备一定的投资潜力，但仍需结合自身需求和风险承受能力进行综合评估。建议关注市场动态，选择优质楼盘，并做好长期持有的准备。