1月底，杭州迎来今年供地的首次爆发，主城区有7宗地块出让，其中翠苑、彭埠的优质宅地备受关注。土地出让总面积超17.5万方，总起价约92.5亿，最终成交结果为111亿元。其中，翠苑宅地溢价率约23%，预计保本房价5.5万元/㎡。

在此次出让的宅地中，翠苑地块吸引了众多房企争抢。经过激烈的报价竞争，最终由滨江联合中铁建以20.6亿元拿下，楼面价元/平方米，溢价率22%。这也意味着，翠苑地块成为了杭州新地王。

彭埠地块同样表现出色。杭储60号宅地位置出色，由杭州港中旅城市发展有限公司以总价34.2亿元竞得，楼面价27148元/㎡，溢价率17.11%。这些地块的出让，进一步推动了翠苑彭埠地价的飙升。

翠苑彭埠地价飙升的趋势还将持续。因为地块周边配套设施的不断完善，以及城市发展的不断推进，翠苑地块的潜力无限，未来必将成为杭州房地产市场的一颗耀眼明星。

目前，市场普遍认为，因为新地王的诞生，杭州房地产市场将继续保持活力，为购房者带来更多选择。而谁能成为杭州新地王，无疑将成为未来一段时间内杭州土地市场的焦点。